Entreprises & Décideurs https://www.entreprises-et-decideurs.fr/ 2026-03-07T10:15:32+01:00 Webzine Maker 48.8093047 2.1259764 https://www.entreprises-et-decideurs.fr/favicon.ico ​Les Champs-Elysées : l'avenue la plus chère d'Europe. 2015-11-18T16:40:00+01:00 https://www.entreprises-et-decideurs.fr/​Les-Champs-Elysees-l-avenue-la-plus-chere-d-Europe_a830.html https://www.entreprises-et-decideurs.fr/photo/art/imagette/8538583-13439524.jpg 2015-11-18T16:37:00+01:00 Paolo Garoscio ​Les Champs-Elysées : l'avenue la plus chère d'Europe.
Paris peut s'en enorgueillir : l'avenue la plus belle du monde est aussi la plus chère d'Europe quand il s'agit d'y louer un magasin. Selon l'étude dévoilée ce mercredi 18 novembre 2015, il faut débourser en moyenne 13 255 euros par mètre carré. De quoi battre New Bond Street à Londres, deuxième au classement européen.

Mais les prix sur l'avenue des Champs-Elysées sont presque "bon marché" par rapport aux deux avenues les plus chères du monde. Car au niveau mondial l'avenue de Paris n'arrive qu'à la troisième place.

Seconde au classement, après avoir été détrônée en 2014, Causeway Bay, à Hong Kong. L'avenue chinoise souffre de la crise et voit son loyer baisser de 12% sur un an. En moyenne, toutefois, il faut encore débourser 23 178 euros par mètre carré pour s'offrir un magasin avec pignon sur rue. Soit presque deux fois plus qu'à Paris.

Mais la grande gagnante du classement Cushman and Wakefield de 2015 est encore une fois la Fifth Avenue. L'artère commerçante de New York avait récupéré sa couronne en 2014 après deux ans d'absence en tête du classement et l'a gardée cette année 2015. Et elle surpasse largement ses adversaires.

Un magasin sur la cinquième avenue de Manhattan a un loyer moyen de 33 812 euros par mètre carré. Quasiment trois fois plus que le prix sur les Champs-Elysées.

]]> Paris : une taxe sur les immeubles de bureau vides 2014-07-09T13:51:00+02:00 https://www.entreprises-et-decideurs.fr/Paris-une-taxe-sur-les-immeubles-de-bureau-vides_a432.html https://www.entreprises-et-decideurs.fr/photo/art/imagette/6797339-10388592.jpg 2014-07-09T13:50:00+02:00 Aurélien Delacroix Paris : une taxe sur les immeubles de bureau vides
C’est qu’il en faut pour boucher le trou de 400 millions ! La dernière initiative en date concerne l’immobilier de bureau, dont 6 à 7% de la surface ne serait pas occupée aujourd’hui par des entreprises. La mairie de Paris défend l’idée d’une « taxe incitative » afin de pousser les bailleurs à transformer leurs bureaux vides en logements — le grand problème des résidents parisiens. La taxe est évolutive : de 20% de la valeur locative la première année, elle passerait à 30% l’année suivante, puis 40% la suivante encore ! De quoi effectivement pousser les propriétaires de locaux vides d’entreprendre rapidement des démarches afin de trouver des entreprises locataires… ou encore, de faire en sorte de transformer ces espaces en habitations.
 
Cette taxe s’ajouterait à celle sur les logements vacants (5% de la valeur locative). Autant dire qu’il ne fait guère bon être propriétaire en France et à Paris, même si on peut entendre l’argument selon lequel les quelques 1,15 million de mètres carrés en déshérence seraient bien mieux utilisés en étant des logements. Quiconque a subi la galère de devoir se loger à Paris sait ce qu’il en est.
 
Cette taxe « punitive » frapperait également les entrepôts vides, ce qui laisse un peu pantois : comment transformer ces immenses espaces en appartements locatifs ? À moins d’engager de gros frais de rénovation, on voit mal comment pousser les propriétaires de ces espaces à faire les travaux nécessaires.

]]>