L’enquête annuelle de l’Olap (l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne) a dévoilé ses premiers résultats provisoires pour l’année 2016. Les chiffres provisoires montrent que la hausse moyenne du loyer entre l’ancien et le nouvel occupant du logement (le « saut à la relocation ») s’est établie à 1,2%. C’est un tout petit plus qu’en 2015, où ce saut avait été de 1%. En Ile-de-France, cette progression est encore plus réduite puisqu’elle est de 0,4%.
La décélération est « nette » depuis 2014, souligne l’Olap. L’an dernier, le mètre carré à la relocation se négociait en moyenne à 24,90 euros, contre 24,80 euros en 2015. Dans l’ensemble de l’Ile-de-France, le prix était en 2016 de 19,40 euros. L’Observatoire relève néanmoins la « persistance de la tension » sur le marché locatif parisien.
Malgré les mesures comme l’encadrement des loyers et la limitation de la hausse des loyers à la relocation — une mesure reconduite par décret chaque été depuis 2012 —, la progression des prix à la relocation reste plus élevée dans la capitale qu’ailleurs en Ile-de-France. En grande couronne, les prix à la relocation ont reculé de 0,6%, tandis qu’en petite couronne ils ont également stagné (+0,2%).
La décélération est « nette » depuis 2014, souligne l’Olap. L’an dernier, le mètre carré à la relocation se négociait en moyenne à 24,90 euros, contre 24,80 euros en 2015. Dans l’ensemble de l’Ile-de-France, le prix était en 2016 de 19,40 euros. L’Observatoire relève néanmoins la « persistance de la tension » sur le marché locatif parisien.
Malgré les mesures comme l’encadrement des loyers et la limitation de la hausse des loyers à la relocation — une mesure reconduite par décret chaque été depuis 2012 —, la progression des prix à la relocation reste plus élevée dans la capitale qu’ailleurs en Ile-de-France. En grande couronne, les prix à la relocation ont reculé de 0,6%, tandis qu’en petite couronne ils ont également stagné (+0,2%).